Zurückgreifend auf die Erfahrungen der letzten Jahre haben wir das Holistic Building Program - entwickelt, mit denen auch die Spezifika unserer vielfältigen Gebäude in ihrem gesamten Lebenszyklus zukunftsfit gemacht werden können. Das HBP dient als Planungs- und Entscheidungshilfe zur Berücksichtigung nachhaltiger Maßnahmen im Bauprozess. Basis dafür ist die ganzheitliche Betrachtung einer Immobilie – von der Planung über die Errichtung und Bewirtschaftung bis zum Abbruch. In dessen Entwicklung sind eigene Erkenntnisse aus der Analyse des Immobilienbestandes sowie wesentliche Kriterien der führenden Zertifikate eingeflossen, die individuell an die Anforderungen eines Projektes angepasst werden können. 2019 wurde ein Onlinetool entwickelt um die Beratung, Planung, Ausführung und den Betrieb zu erleichtern und ist nun unter hbp.big.at auch in einer Testversion abrufbar.
Da sich nachhaltige Maßnahmen langfristig auch in den Lebenszykluskosten widerspiegeln, ist die Analyse zu einer langfristig wirtschaftlichen Betrachtung wesentlicher Bestandteil des Nachhaltigen Standards. Wichtigster Ansatz für die Umsetzung energieeffizienter Projekte ist die frühzeitige Beratung und eine langfristige wirtschaftliche und ökologische Gesamtbetrachtung. Dies geschieht über den frühzeitigen Einsatz von Lebenszyklusanalysen von Projektvorschlägen und -varianten sowie durch ein integrales Planungsteam. Die Berücksichtigung von Lebenszykluskosten gilt seit 2020 verpflichtend für alle Neubauten und Generalsanierungen und ist Bestandteil des Nachhaltigen Mindeststandards. Ein überzeugendes Beispiel der Planung unter Einbeziehung der Betriebsführung bietet die Fakultät für technische Wissenschaften in Innsbruck: Hier konnte die Reduktion der Nutzungskosten von über 60 % nach Sanierung nachgewiesen werden.
Mit Maßnahmen wie diesen wollen wir zukunftsweisende Standards für die Immobilienbranche setzen und unseren Beitrag zu Klima- und Umweltschutz leisten.
Das HBP wird kurz und übersichtlich in unserem Folder erklärt.